豊かな生活って何だろう？
幸せな生活って何だろう？
連日様々な社会問題を見聞きする中で、最近はよくそんなことを考えたりしています。
概要として、新築住宅は「耐震等級３、冬期の早朝無暖房で室温18℃を下回らない環境」をmaaoの「基本設計条件」としております。快適な住まいに至る基本性能として、強くお勧めしている仕様となります。
さて、
まちなかで目にする2022年現在の住宅事情ですが、設計・監理を行うともに、2020年春より「認定現場監査士」という、木造住宅現場の工程別にチェックする仕事も始め、チェックさせて頂いた現場数は800棟を超えました。日々、現場を行き来する日々が続いており、その中で思うことがあります。
住環境って良くなっていない。。。
僕の携わらせて頂いている仕事の多くが、省エネ区分６地域の埼玉県ですけれど、目に映る現場のほとんどがHEAT20のG2レベルにも至っていない、高性能住宅とは言えない、無暖房では、暑い夏や寒い冬を越せないレベル。
自分自身が設計・監理業を通じて目指している住環境と、日々目の当たりにする他社現状の狭間に立ち、どこか歯痒い気がする日々を過ごしております。
業界的には2021年4月から「省エネ住宅説明義務化」が始まりました。
説明義務化ですので説明すれば良い。別に断熱性を高めたりしなくても、今まで通り一才何も制約がない・・・
で、
ようやく、2025年にようやく省エネ義務化が見えて参りました・・・
2025年って、まだまだ3年後。。。一体、何のんびりやっているんでしょう！？
その間にどれだけの新築・改修住宅工事が施工されるんだって話です。
一体この国って誰のために住宅を建てているのか？
様々なアンケート結果から「冬暖かく夏涼しい快適な暮らし」を求める声が高く、逆を言えばそのような環境を築けていない実態が浮き彫りになります。
今やyoutubeなどにより情報が広く開かれ、知りたいことを容易に検索できるようになりました。しかしどんな計画も、置かれた敷地、環境、特性などによって、状況は全然変わってきます。標準仕様は作れても、より良い環境は、基本的には１つ一つの最適解を求めていくことが何より大切、と思っています。
maaoは、
事務所スタートからどちらかと言うと、既存改修などをより多く設計・監理させて頂いております。住宅、保育園、放課後等デイサービス、作業所、店舗等々、様々な設計監理に携わらせて頂いてきました。また、現場作業も好きだったりするので、お施主さん、事業主さんと一緒にDIYなどもしたりします。
住宅を「買う」のではなく「育んでいく」ことにより主体的に建築工事にも携わって頂き、大切な家族のように、生み出される住まい、場にも、愛着を持って頂けたら良いなぁ、と思っており、プロセスを楽しんで生み出していきます。
リノベーションにより、820万戸を越えてきた国内の空き家事情にストック活用に注目が集まっていますが、一概に工事工程は容易ではありません。
リノベーションは難易度は高いことが多い。
初期調査を行い、実際に少しずつ、様子を見ないと実際に工事に進むかどうかはわかりません。例えばまずは、インスペクションや耐震診断で状況を確認していきます。
住宅計画を考えておられる皆さんに、ぜひ、使って頂きたい言葉があります。
「で、このプランで冬場の朝、無暖房でどのくらいの室温になりますか・・・？」
先進諸国から遅れをとること10年、20年、いや30年。日本の住環境、特に高性能住宅については、日本は2050年脱炭素化社会に向けて大きく舵取りが変わりました。Q値、Ua値、C値・・・数値的にしっかりとした基準が日本にも確立され、施工され続けており、日々、実務を通じて研鑽を積んでおられる素晴らしいビルダーの方も増えております。（オススメの全国の優秀なビルダー・設計事務所資料はコチラ）
ただ、気をつけて頂きたいことは、これらの数値が優秀であっても、実際の室温が全く低かったりする、という事実です。身近な言葉に翻訳されていない住宅を生み出し続けた責任は我々建築に携わる者にありますが、もう、この流れを変えていかなければいけない。大切なお住まいの計画と地球のために。
当たり前ですが、１件１件、建物は性能が違います。その土地のその環境でその建物ならではの設計を行い、建設前にシミュレーションにより状況と結果を分析・修正し、実際に建ててからもその結果を調査していく。ここで初めて、納得のいく住環境が生まれる、と思っております。
自ら設計事務所を始める前に、ディテールを間近で学ぼうという理由で、ゼネコンで現場監督を務め、その後、設計実務を学んでから、自らの歩みを始めた建築士として、これまでに多くの耐震診断及びインスペクション、実情に応じて耐震補強・断熱改修、設計監理などをさせて頂きました。そのひとつひとつには反省点も多くただただ感謝しかありません。
生み出す建物、利活用する建物が、次の時代までずっと「いつまでも愛され続ける」ために。実際にそこで生きる時間が、幸せに至る時間になるように。
技術と信頼で一つひとつの場を築いていけるように、まずはゆっくりと話しながら、望ましい方向を一緒に描いて参りましょう！
